岗位职责 1、负责公司物业的日常管理工作，建立和完善公司服务理念，维护公司的利益和形象，致力于提高公司物业管理水平； 2、负责组织制定相关物业管理制度，确保所有运作过程的规范化和制度化，督促和检查制度的贯彻执行情况； 3、负责组织公司物业开发建设全过程管理和竣工验收后的物业管理、客户服务及维护管理等工作； 4、负责制定物业管理年度预算并落实执行，控制好物业管理成本； 5、负责指导和监督公司各属下物业管理处、租赁管理的日常工作； 6、负责及时有效处理业主和租户的重大投诉和各类突发应急事件； 7、完成公司领导临时交办的各项工作任务。 岗位要求 1、大专以上学历，房地产、物业管理等相关专业。 2、管理经验：至少3年以上相同岗位管理经验。 3、个人素质：有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力。

岗位要求： 1.要求大专以上学历，45岁以下，身体健康。 2.具有一定的物业管理经验，至少2年以上相关职位的工作经历。 3.熟悉物业管理流程和相关法律法规，具备物业经理人上岗证或物业管理师资格证者优先。 4.具备良好的组织、沟通和协调能力，能够处理各种突发事件和应急情况。 5.具有良好的服务意识，能够提供优质的服务，确保满意度。 6.具备团队合作精神，能够与团队成员和其他部门协作，共同完成工作任务。 7.具有高度的责任心和敬业精神，能够承担工作压力，按时完成工作任务。 8.具备较强的学习能力和适应能力，能够不断提升自己的专业技能和知识水平。 9.品行端正，诚实守信，具有良好的职业道德和操守。 10.具备良好的语言表达能力和书面表达能力，能够准确传达信息和处理文档。 岗位职责： 1.负责制定或完善服务区域的设施设备台账及其巡检制度，确保校园内的基础设施和设备得到妥善维护和管理。 2.对物业员工进行考核，评定薪酬及晋升事项，并在年底前上报人员编制等信息。 3.根据学校的需要制定物资装备计划，并确保所需物资的配备和管理。 4.负责学校的安全保卫工作，包括防火、防盗、防震以及突发事件的处理，并定期检查消防设施的管理与安全。 5.保持校园环境的整洁与美观，负责校园的绿化、美化、净化工作。 6.负责校内公共设施的日常管理，及时处理维修、更换、添置等事宜。 7.组织拟定学校物业管理的规章制度并监督实施。 8.建立和管理物业档案，确保所有资料的完整性和可查性。 9.作为连接学校各项工作的桥梁，协调后勤工作与教学、科研等其他学校活动的关系。

主持物业项目全面的日常管理工作: 1、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策， 组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设 备设施运行维护保养等服务; 2、拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理 制度,控制管理成本,对项目的经营管理状况负责； 3、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指 导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置 方法的拟制、演练; 4、负责与当地政府相关部门、大客户(业主)保持沟通， 确保与其有良好的公共关系； 5、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工 作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程； 6、为业主提供高质量的服务，并安排规划每年的催缴工 作，分解至季度、月度；

岗位职责 1.负责向总经理室负责并汇报； 2.负责制订年度工作(经营)、经济指标制订，并组织检查落实； 3.负责设定子公司内部机构，并制定其职责；组织制定各部门、各岗位的工作标准，并会同有关人员检查落实，以身作则，率领属下完成总公司的各项目标； 4.具有较强的市场预测和分析能力，定期向总公司提供所辖区域的市场经营状况信息，编制较准确的供需计划，为总公司的总体经营布置提供可靠的依据； 5.负责定期组织对员工业务水平、工作业绩等进行综合考核，负责完善培训制度，不断促使人员素质的全面提高，为公司培育具有丰富创造力的人力资源； 6.对公司的资金、固定资产及一切公物具有监督管理责任。 7.完成总经理交办的其他工作。 岗位要求 1.大专以上学历，物业管理或相关专业，持有物业经理岗位证书。 2.八年以上物业管理经验,五年以上知名房地产企业物业公司副总经理职务工作经历。 3.具高档物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉物业运作及全面运营管理流程、行业政策及法律法规。 4.具良好的沟通协调、组织及统筹管理能力，良好的团队协作能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想。 5.较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，责任心强。

职位简介 全面管理保安部工作，负责与保卫公寓的财产、员工和宾客安全有关的一切事务。 主要工作 职责确保雅诗阁集团所制定的保安部及《危机管理》的政策及程序完全落实，并结合本物业的实际情况进行必要的补充及完善。 全面负责公寓的安全工作，包括物业安全、财务丢失、钥匙分配、消防安全等，确保各项安全措施的执行。 负责制定和落实公司的各项管理制度、工作程序以及各项安全﹑消防方面的应急预案。 负责制定治安﹑消防的年度工作计划，及部门各项费用的年度预算。 负责重要宾客或重要的活动及重点部位的安全保卫工作。 与宾客建立良好的关系，妥善处理投诉。 负责对发生在物业内的涉及到消防、意外事故、受伤、损害、恐吓、交通事故等事件进行调查，及时找出嫌疑对象或提早预防可能出现的意外事故。 当公司发生火灾或各类案件时，协助高层管理人员积极展开调查，及时采取措施，并及时向管理当局报告调查和处理的情况。 负责组织开展以“防火、防盗、防破坏、防爆、防突发事故”的“五防”为内容的安全、法制知识的培 训，及负责所有部门员工的各项安全管理工作。 协助和督促公司相关部门的各项安全管理工作，与各部门负责人就安全防护工作保持联络，使物业和 谐运转。 及时汲取各方面对于物业安全的意见和建议，并积极改进。 关注搜集所有关于消防的安全设备、保护装置的信息。 与物业所在社区的公安、消防和政府有关部门保持良好的联系，建立物业的良好声誉。 及时了解员工动态，发现并解决问题。 选拔和培养有潜质的员工。 定期担任物业值班经理。 领导交办的其他工作。 资质需求 大专或同等以上学历； 有5 年以上服务公寓/星级酒店相关管理工作经验，接受过酒店保安培训者优先考虑；具备筹备经验优先； 有一定的英文听/说/读/写能力者优先考虑； 掌握并熟悉有关安全、保卫、侦破、消防等职务知识，有一定的法律知识； 具有良好的语言组织能力、沟通能力和管理能力，且具有处理突发事件的能力； 富有工作责任心，诚实可靠，态度积极； 头脑清醒，办事敏捷，品貌端正，精力充沛； 熟练使用电脑，熟悉Microsoft Office 软件（例如：Word、Excel、PowerPoint、Outlook 等）； 能承受工作压力。

【职位描述】 协助总工程师完成如下工作：维护保养酒店建筑，室外地面和设施设备，确保酒店机房和设备安全有效的运转。在总工休假期间代替总工工作并在非工作时间能够随时被找到解决出现的问题。 1.确保有效的工作控制和保持高效率，用各种办法提高效率和降低费用。定期检查人员编制，保持适当的编制以便所有员工在工作时间内满负荷工作，同时减少员工的加班和使用外部承包商。完成员工的年度评估和工资建议。 2. 指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设施和周边环境一直处在非常好的状态。在适当的时间安排对机械、电气和装饰维保，使它们处于良好的工作状态。 3.起草每个设备有完整的计划维保时间，包括其他部门如洗衣房，厨房，游泳池等。还包括电梯、制冷机、锅炉、冷却塔、风柜和风扇、泵、自控系统等。把这些维保计划综合为完整的维保计划。指导和监督员工和外部承包商的工作。 4. 确保所有机房和设备安全有效的运转。密切关注维保的效果，通过工程部运转日志，仪器测试读数和维保记录。 5.按照有关政策与维保服务商商谈报价。协调和监督服务商的工作，确保能按合同的条款认真实施。 6.涉及到外部承包商的所有工程，起草具体的要求并对采购部经理提供的报价进行评估。与中标的承包商商谈并跟踪确保所有工作能够完成，而且符合公司，当地和区域性健康和安全标准。 7.负责有关消防和生命安全，能源控制和管理的政策和程序的实施。同时准备预算和进行控制。 8.和其他部门经理经常开会来回顾各部门设备的运转状况，和采购经理讨论采购单的进展以确保工程部的采购物品能及时到货，特别是进口物品。 【任职要求】 工作技能技巧要求： 1.具备有关水处理、机械、制冷机，通风，空调，弱电，音响，电视，灯光，电梯，锅炉，泵等方面的知识。 2. 能够对酒店的设施设备进行维保，包括空调，通风，冷库，电力安装，灯光系统，泵，锅炉、洗衣房、厨房、电梯、消防、扶梯、音响系统、电视系统等。 3.了解掌握政府的要求和技术标准。 必要的资历要求： 1.应至少具有十年酒店的工作经验或其他有关的工程领域。 2.五星级以上酒店担任值班工程师五年以上或副总工师二年以上。

  木工 / 油漆工 / 万能工 要求： 1.      有 3 年以上油漆、木工，及水电维修工作经验； 2.      了解酒店运作，能熟练调配各种油漆颜色；会根据图纸制作木制品，对装修技术有一定了解； 3.      有强烈的责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，有较强的分析能力和动手能力。

电工要求： 1.    中专以上学历，持低压或高压特种作业人员操作证； 2.    了解和熟悉机电设备运行原理，懂得对机电设备的故障维修和排除； 3.    有强烈的责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，有较强的分析能力和动手能力。 空调工要求： 1.    中专以上学历，持制冷与空调作业证； 2.    了解和熟悉空调、制冷设备运行原理，懂得故障维修和排除； 3.    有强烈的责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，有较强的分析能力和动手能力。 电梯工要求： 1.    中专以上学历，持电梯安全管理员证； 2.   了解和熟悉机电设备运行原理，懂得对机电设备的故障维修和排除； 3.    有强烈的责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，有较强的分析能力和动手能力。